Estimation théorique
Rue de Galavesse,42610 Saint Romain le Puy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Galavesse,42610-Saint Romain le Puy indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-Haute-Ville (42228), comprenant 1484 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-Haute-Ville (42228), comprenant 1484 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-20 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 77 | 494 | 130000€ | 1688€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 3 | 66 | 490 | 103000€ | 1561€ |
2020-12-09 | 4 | RUE DES MESANGES | 3 | 66 | 490 | 160000€ | 2424€ |
2022-06-01 | 30 | RUE DE GALAVESSE | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-05 | 6 | RUE CHANTALOUETTE | 5 | 100 | 667 | 195000€ | 1950€ |
2022-04-01 | 35 | RUE DE TERLAND | 4 | 96 | 700 | 250000€ | 2604€ |
2022-08-05 | 35 | RUE DE TERLAND | 4 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |
2021-09-15 | 23 | LOT LES HAUTS DE GALAVESSE | 5 | 111 | 729 | 285000€ | 2568€ |
2019-08-29 | 43 | RUE DE TERLAND | 4 | 94 | 505 | 198600€ | 2113€ |
2020-03-16 | 4 | LA GARE | 4 | 126 | 460 | 170000€ | 1349€ |
2021-04-09 | 20 | RUE DE TERLAND | 5 | 100 | 420 | 225150€ | 2252€ |
2021-10-20 | 20 | RUE DE TERLAND | 4 | 95 | 407 | 235000€ | 2474€ |
2019-10-28 | 26 | RUE DE TERLAND | 5 | 92 | 464 | 160700€ | 1747€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DE TERLAND | 5 | 92 | 464 | 184000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 50 | RUE DE GALAVESSE | 5 | 141 | 391 | 350000€ | 2482€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DE TERLAND | 4 | 69 | 388 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-05 | 2 | IMP DES TAMARIS | 4 | 80 | 292 | 105000€ | 1313€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DE TERLAND | 5 | 148 | 697 | 190000€ | 1284€ |
2021-09-17 | 3 | ALL DES CHENES | 5 | 96 | 851 | 256520€ | 2672€ |
2022-10-13 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 107 | 552 | 290000€ | 2710€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DU CHENE | 5 | 148 | 700 | 385000€ | 2601€ |
2020-06-24 | 59 | RUE DE TERLAND | 5 | 86 | 553 | 155000€ | 1802€ |
2023-02-20 | 11 | IMP DES TAMARIS | 5 | 142 | 1080 | 252000€ | 1775€ |
2021-12-13 | 9020 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 81 | 500 | 160000€ | 1975€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 135 | 137 | 320000€ | 2370€ |
2020-05-29 | 5000 | LOT LES COTEAUX DE TERLAND | 7 | 150 | 834 | 278000€ | 1853€ |
2021-01-22 | 7253 | LE BOURGEAT | 4 | 88 | 838 | 266200€ | 3025€ |
2021-01-28 | 63 | RUE DE TERLAND | 4 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-10 | 7165 | LE BOURGEAT | 5 | 94 | 1236 | 250000€ | 2660€ |
2019-07-22 | 25 | ALL DES CHENES | 4 | 93 | 392 | 44700€ | 481€ |
2019-08-09 | 25 | ALL DES CHENES | 4 | 93 | 392 | 49802.4€ | 536€ |
2019-08-09 | 25 | ALL DES CHENES | 4 | 93 | 392 | 193000€ | 2075€ |
2021-03-12 | 27 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 103 | 804 | 185000€ | 1796€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 103 | 357 | 214300€ | 2081€ |
2023-01-27 | 9001 | RUE FRANCOIS PAROT | 6 | 144 | 234 | 390000€ | 2708€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DU BOURGEAT | 6 | 160 | 500 | 351000€ | 2194€ |
2021-02-02 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 99 | 412 | 177000€ | 1788€ |
2019-10-09 | 29 | RUE DU CHENE | 4 | 150 | 500 | 336700€ | 2245€ |
2021-12-13 | 7209 | LE BOURGEAT | 5 | 139 | 2111 | 305500€ | 2198€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 90 | 398 | 250000€ | 2778€ |
2020-06-20 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 93 | 0 | 150000€ | 1613€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 118 | 694 | 83649.4€ | 709€ |
2021-11-16 | 8 | RUE FRANCOIS PAROT | 5 | 129 | 0 | 191500€ | 1484€ |
2022-10-27 | 5499 | LE BOURGEAT | 4 | 120 | 988 | 237500€ | 1979€ |
2020-05-15 | 5000 | LE BOURGEAT | 3 | 82 | 714 | 88888.9€ | 1084€ |
2021-02-05 | 22 | ALL DES LILAS | 5 | 80 | 0 | 174500€ | 2181€ |
2023-05-30 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2021-03-04 | 16 | ALL DES JARDINS | 4 | 118 | 500 | 315000€ | 2669€ |
2021-10-29 | 11 | RUE EMILE REYMOND | 2 | 40 | 44 | 58000€ | 1450€ |
2021-05-12 | 21 | RUE EMILE REYMOND | 6 | 140 | 178 | 136000€ | 971€ |
2022-02-15 | 19 | RUE EMILE REYMOND | 4 | 60 | 146 | 75000€ | 1250€ |
2021-09-23 | 5000 | CHE DE LA ROUE | 4 | 85 | 500 | 220000€ | 2588€ |
2022-05-19 | 23 | RUE EMILE REYMOND | 3 | 98 | 149 | 125000€ | 1276€ |
2021-09-14 | 2 | RUE MONTEE DE LEYNIEC | 7 | 133 | 317 | 185000€ | 1391€ |
2020-07-29 | 29 | RUE EMILE REYMOND | 4 | 105 | 312 | 185000€ | 1762€ |
2019-12-20 | 16 | RUE EMILE REYMOND | 3 | 72 | 386 | 187000€ | 2597€ |
2019-07-24 | 5074 | LE BOURGEAT | 5 | 110 | 500 | 194000€ | 1764€ |
2021-11-30 | 1 | RUE MONTEE DE LEYNIEC | 4 | 152 | 216 | 304000€ | 2000€ |
2020-02-05 | 29 | RUE EMILE REYMOND | 4 | 105 | 250 | 185000€ | 1762€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU CHENE | 4 | 87 | 600 | 300550€ | 3455€ |
2022-10-03 | 5493 | LE BOURGEAT | 4 | 84 | 797 | 267000€ | 3179€ |
2020-09-18 | 5443 | TERLAND | 2 | 51 | 481 | 75000€ | 1471€ |
2022-01-12 | 1 | LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 91 | 785 | 168000€ | 1846€ |
2019-10-10 | 10 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 4 | 91 | 1322 | 380000€ | 4176€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 88 | 296 | 82000€ | 932€ |
2022-03-18 | 10 | RUE LEON PORTIER | 4 | 100 | 78 | 95000€ | 950€ |
2023-03-07 | 10 | RUE LEON PORTIER | 4 | 100 | 78 | 130000€ | 1300€ |
2019-10-17 | 2 | LOT LE PRE DU BOURG | 4 | 113 | 779 | 237000€ | 2097€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 84 | 56 | 60000€ | 714€ |
2019-05-06 | 3 | LOT LE PRE DU BOURG | 5 | 100 | 720 | 190000€ | 1900€ |
2021-05-04 | 3 | LOT LE PRE DU BOURG | 5 | 100 | 720 | 213000€ | 2130€ |
2022-01-14 | 21 | RUE LEON PORTIER | 5 | 155 | 738 | 370000€ | 2387€ |
2021-04-29 | 3 | MTE DE MAUBEC | 4 | 109 | 515 | 264680€ | 2428€ |
2022-09-15 | 49 | RUE EMILE REYMOND | 3 | 80 | 95 | 145250€ | 1816€ |
2022-11-22 | 17 | LOT LE PRE DU BOURG | 5 | 80 | 275 | 276020€ | 3450€ |
2020-06-26 | 17 | GRAND TERLAND | 5 | 106 | 753 | 239350€ | 2258€ |
2020-11-30 | 20 | RUE LEON PORTIER | 5 | 168 | 291 | 150000€ | 893€ |
2023-05-12 | 24 | RUE LEON PORTIER | 5 | 116 | 692 | 218000€ | 1879€ |
2020-10-09 | 36 | RUE EMILE REYMOND | 3 | 97 | 77 | 165000€ | 1701€ |
2022-07-26 | 8 | PL DE LA VERRERIE | 6 | 180 | 488 | 246350€ | 1369€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 69 | 942 | 199000€ | 2884€ |
2019-09-26 | 4 | PROM DU CANAL | 3 | 80 | 327 | 59000€ | 738€ |
2021-10-29 | 4 | PROM DU CANAL | 3 | 80 | 327 | 199500€ | 2494€ |
2020-02-14 | 7 | PROM DU CANAL | 4 | 73 | 760 | 152000€ | 2082€ |
2022-12-16 | 9 | RTE DU CANAL | 4 | 80 | 468 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-28 | 9 | LA ROUE | 4 | 107 | 232 | 141500€ | 1322€ |
2023-05-17 | 7 | LOT LE JARDIN DES PREBENDES | 5 | 99 | 337 | 250000€ | 2525€ |
2019-06-17 | 6 | LOT LE JARDIN DES PREBENDES | 4 | 90 | 881 | 188000€ | 2089€ |
2021-11-03 | 24 | RUE DE L HEURT | 6 | 115 | 328 | 277600€ | 2414€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DE L HEURT | 2 | 60 | 362 | 128000€ | 2133€ |
2019-11-15 | 13 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 4 | 97 | 253 | 130000€ | 1340€ |
2021-08-04 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 77 | 793 | 244000€ | 3169€ |
2020-09-09 | 1 | LOT LA RIVIERE | 5 | 100 | 778 | 216000€ | 2160€ |
2022-06-30 | 46 | RUE DE L HEURT | 2 | 59 | 900 | 148000€ | 2508€ |
2022-10-24 | 17 | PROM DU CANAL | 3 | 80 | 848 | 60000€ | 750€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DE L HEURT | 4 | 105 | 927 | 322000€ | 3067€ |
2020-07-03 | 27 | RUE DE L HEURT | 4 | 89 | 627 | 180000€ | 2022€ |
2023-04-24 | 8 | RUE DES PERRIERES | 2 | 51 | 1120 | 150000€ | 2941€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 97 | 724 | 180000€ | 1856€ |
2022-04-04 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 41 | 603 | 139900€ | 3412€ |
2019-06-07 | 25 | PROM DU CANAL | 5 | 140 | 655 | 196800€ | 1406€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DES LOUBATIERES | 4 | 94 | 500 | 245100€ | 2607€ |
2021-11-25 | 17 | RUE DE L HEURT | 5 | 92 | 500 | 334000€ | 3630€ |
2020-11-10 | 5000 | RUE DES LOUBATIERES | 4 | 87 | 594 | 215000€ | 2471€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES TUILERIES | 5 | 122 | 980 | 229000€ | 1877€ |
2023-06-06 | 2 | RUE DES TUILERIES | 5 | 122 | 980 | 279000€ | 2287€ |
2020-02-19 | 3 | CHE DES BOIRONS | 3 | 60 | 823 | 135500€ | 2258€ |
2020-04-21 | 4 | CHE DES BOIRONS | 4 | 110 | 500 | 80750€ | 734€ |
2019-08-02 | 12 | LOT DOMAINE DE L HEURT | 5 | 155 | 500 | 235000€ | 1516€ |
2020-09-17 | 29 | AV DE LARZAILLER | 4 | 92 | 622 | 266500€ | 2897€ |
2022-07-20 | 8 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 95 | 1326 | 282900€ | 2978€ |
2020-03-10 | 27 | LOUBATIERE | 1 | 104 | 754 | 173000€ | 1663€ |
2020-12-15 | 39 | PROM DU CANAL | 3 | 86 | 993 | 230320€ | 2678€ |
2023-02-08 | 30 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 120 | 610 | 299000€ | 2492€ |
2019-11-28 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 117 | 1890 | 235000€ | 2009€ |
2019-07-08 | 39 | PROM DU CANAL | 4 | 97 | 460 | 160000€ | 1649€ |
2021-08-27 | 10 | PROM DES BERGES | 4 | 100 | 274 | 230000€ | 2300€ |
2019-06-28 | 5221 | PROM DU CANAL | 3 | 70 | 240 | 138000€ | 1971€ |
2019-10-07 | 18 | PROM DES BERGES | 4 | 81 | 430 | 157000€ | 1938€ |
2022-11-14 | 47 | PROM DU CANAL | 4 | 82 | 656 | 285000€ | 3476€ |
2023-02-27 | 20 | PROM DES BERGES | 3 | 61 | 360 | 206875€ | 3391€ |
2022-03-02 | 53 | PROM DU CANAL | 4 | 78 | 104 | 155950€ | 1999€ |
2019-11-25 | 5173 | GRANDES MARGUERITES | 3 | 68 | 450 | 208305€ | 3063€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DES SALLES | 4 | 113 | 522 | 308900€ | 2734€ |
2023-03-13 | 3 | RUE DES SALLES | 1 | 74 | 800 | 170000€ | 2297€ |
2020-05-18 | 10 | AV PAUL LAURENT | 4 | 110 | 0 | 126720€ | 1152€ |
2020-03-04 | 18 | AV JEAN MOULIN | 6 | 245 | 398 | 298400€ | 1218€ |
2021-07-22 | 5181 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 94 | 487 | 128000€ | 1362€ |
2022-11-24 | 5000 | RUE DES SALLES | 4 | 110 | 635 | 285000€ | 2591€ |
2020-08-03 | 5 | RUE DES SALLES | 3 | 72 | 847 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-20 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 3 | 59 | 0 | 183400€ | 3108€ |
2020-11-25 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 3 | 65 | 0 | 138900€ | 2137€ |
2022-08-08 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 2 | 44 | 0 | 166000€ | 3773€ |
2021-02-09 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 3 | 59 | 0 | 80000€ | 1356€ |
2021-12-07 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 2 | 59 | 0 | 90000€ | 1525€ |
2020-10-16 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 3 | 59 | 0 | 116800€ | 1980€ |
2019-12-27 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 3 | 59 | 0 | 128000€ | 2169€ |
2020-11-19 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 3 | 59 | 0 | 145000€ | 2458€ |
2023-04-06 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 4 | 60 | 0 | 142500€ | 2375€ |
2021-01-22 | 5203 | AV PAUL LAURENT | 3 | 59 | 0 | 76000€ | 1288€ |
2021-01-19 | 118 | IMP DES PIERRES | 4 | 73 | 896 | 170000€ | 2329€ |
2019-06-06 | 16 | LE BOST | 4 | 93 | 425 | 182000€ | 1957€ |
2022-04-28 | 6 | AV DU CRUCHIN | 5 | 115 | 724 | 257000€ | 2235€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DES LIMOUZINS | 4 | 100 | 246 | 170400€ | 1704€ |
2020-02-25 | 22 | IMP DES PIERRES | 4 | 101 | 800 | 190000€ | 1881€ |
2021-10-18 | 17 | RUE DES LIMOUZINS | 5 | 114 | 185 | 284000€ | 2491€ |
2021-07-20 | 40 | RUE DES LIMOUZINS | 5 | 92 | 203 | 173000€ | 1880€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DES LIMOUZINS | 6 | 108 | 690 | 100000€ | 926€ |
2021-02-22 | 8 | AV JEAN MOULIN | 3 | 77 | 98 | 75000€ | 974€ |
2022-04-20 | 54 | RUE DES LIMOUZINS | 4 | 78 | 408 | 207000€ | 2654€ |